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經營租賃
設備租(zu)賃(lin)的方式(shi)主要(yao)有以下(xia)幾(ji)種:
1、直(zhi)接融資租(zu)(zu)賃:根據(ju)承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)(ye)的選擇,向(xiang)設備(bei)(bei)制造(zao)商(shang)購(gou)買(mai)設備(bei)(bei),并將其出租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)(ye)使用(yong)。租(zu)(zu)賃期(qi)滿(man),設備(bei)(bei)歸承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)(ye)所有。適(shi)用(yong)于(yu)固定(ding)資產、大型設備(bei)(bei)購(gou)置(zhi);企業(ye)(ye)技術改造(zao)和設備(bei)(bei)升級。
2、售后(hou)回租(zu)(zu):承租(zu)(zu)企(qi)(qi)(qi)業(ye)將其所有(you)(you)的(de)(de)設(she)備以(yi)公(gong)允(yun)價值出(chu)售給租(zu)(zu)賃(lin)方,再(zai)以(yi)融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)方式從租(zu)(zu)賃(lin)方租(zu)(zu)入該設(she)備。租(zu)(zu)賃(lin)方在法(fa)律上(shang)享有(you)(you)設(she)備的(de)(de)所有(you)(you)權,但實(shi)質上(shang)設(she)備的(de)(de)風險和(he)報酬由承租(zu)(zu)企(qi)(qi)(qi)業(ye)承擔。適用(yong)于流動資(zi)金不足(zu)的(de)(de)企(qi)(qi)(qi)業(ye);具有(you)(you)新投資(zi)項(xiang)目而自有(you)(you)資(zi)金不足(zu)的(de)(de)企(qi)(qi)(qi)業(ye);持有(you)(you)快(kuai)速升值資(zi)產的(de)(de)企(qi)(qi)(qi)業(ye)。
3、聯(lian)合(he)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin):租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)方與國(guo)內其他具有(you)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)資格(ge)的機(ji)構共同作為聯(lian)合(he)出(chu)租(zu)(zu)(zu)人,以(yi)融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)的形(xing)式將設備(bei)出(chu)租(zu)(zu)(zu)給(gei)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企業。合(he)作伙伴一(yi)般為租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)公司、財務(wu)公司或其他具有(you)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)資格(ge)的機(ji)構。
4、轉租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin):轉租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)是以同一物(wu)(wu)件為標的(de)(de)物(wu)(wu)的(de)(de)融資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務。在轉租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務中,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)方從其他出租(zu)(zu)人處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)件再轉租(zu)(zu)給(gei)承租(zu)(zu)人,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)的(de)(de)所有權歸第一出租(zu)(zu)方。此模(mo)式有利于(yu)發揮專業優勢、避免關聯交易(yi)。
融(rong)資(zi)租賃
融(rong)(rong)資(zi)租(zu)賃是指由雙方明確租(zu)讓的(de)(de)(de)期(qi)限和付(fu)費(fei)(fei)義務,出租(zu)者按照要求提(ti)供規定(ding)的(de)(de)(de)設(she)備,然后(hou)(hou)以租(zu)金形(xing)式(shi)回收設(she)備的(de)(de)(de)全部資(zi)金,出租(zu)者對(dui)(dui)設(she)備的(de)(de)(de)整機(ji)性(xing)能、維修保養、老化風(feng)險等不承(cheng)擔責任;該(gai)種租(zu)賃方式(shi)是以融(rong)(rong)資(zi)和對(dui)(dui)設(she)備的(de)(de)(de)長期(qi)使用為(wei)前提(ti)的(de)(de)(de),租(zu)賃期(qi)相(xiang)當于或超過設(she)備的(de)(de)(de)壽命期(qi),具(ju)有不可(ke)撤銷性(xing)、租(zu)期(qi)長等特點,適用于大型(xing)機(ji)床(chuang)、重(zhong)型(xing)施工等貴重(zhong)設(she)備;融(rong)(rong)資(zi)租(zu)人(ren)的(de)(de)(de)設(she)備屬承(cheng)租(zu)方的(de)(de)(de)固(gu)定(ding)資(zi)產,可(ke)以計(ji)提(ti)折舊(jiu)計(ji)入(ru)企業(ye)成(cheng)本,而租(zu)賃費(fei)(fei)一(yi)般不直接計(ji)入(ru)企業(ye)成(cheng)本,由企業(ye)稅后(hou)(hou)支付(fu)。但租(zu)賃費(fei)(fei)中(zhong)的(de)(de)(de)利息(xi)和手續費(fei)(fei)可(ke)在支付(fu)時計(ji)入(ru)企業(ye)成(cheng)本,作為(wei)納稅所得額中(zhong)準予扣(kou)除的(de)(de)(de)項(xiang)目。
意義
1. 設備租賃(lin)對承租者的益處(chu)
(1)減(jian)(jian)少資金占(zhan)用和減(jian)(jian)輕資金負債狀況。
(2)有利(li)于適(shi)應季節性(xing)(xing)和暫(zan)時(shi)性(xing)(xing)的需(xu)要。
(3)加快設備更新、避免技術落(luo)后的同(tong)時(shi),降低投(tou)資風險。
(4)可避免通貨膨脹的(de)沖(chong)擊(ji)。
2. 設備租(zu)賃對出租(zu)者的益處
(1)促進資(zi)產(chan)的合(he)理使用,提(ti)高設備利用率。
(2)擴大(da)設(she)備(bei)銷(xiao)路,提(ti)高經濟效益(yi)。
(3)享(xiang)受(shou)稅賦和(he)加速(su)折舊的(de)優惠,減少稅金的(de)支出.
融資(zi)租賃服(fu)務
設備租(zu)賃(lin)(lin)服(fu)務。主要(yao)包括(kuo)工程施工等各個(ge)行(xing)業的設備融資及(ji)設備租(zu)賃(lin)(lin)服(fu)務。業務覆蓋為全球多(duo)個(ge)國(guo)家范圍。